INVESTISSEMENTS LOI SCELLIER LYON

Le dispositif Scellier n'existe plus, il est remplacé par le dispositif Loi Pinel.

Les investissements sous le régime de défiscalisation Scellier sont terminées depuis 2013. Le dispositif a été remplacé en premier lieu par la loi Duflot, puis en août 2014 par la loi Pinel.

QUELS SONT LES AVANTAGES DE LA LOI SCELLIER DE 2013 ?

Afin de rentabiliser et d’augmenter le nombre d’investissements immobiliers dans les régions dynamiques comme la région lyonnaise, la loi Scellier vous permettait de bénéficier d'une importante réduction d'impôt durant une période déterminée en amont de l’investissement.

Le calcul était le suivant :

  • Un investissement Loi Scellier, avec mise en location durant 9 ans, bénéficiait d’une réduction d'impôt de 22% sur 9 ans.
  • La réduction pouvait montrer jusqu’à 32% pour un engagement sur 15 ans.

Noaho, société de promotion immobilière, a, durant les années de validité de la loi, proposé aux particuliers et investisseurs de nombreux logements éligibles à la Loi Scellier.

La loi étant aujourd’hui remplacée par un nouveau dispositif d’investissement, nous proposons à nos clients de découvrir la loi Pinel, un nouveau dispositif du gouvernement pour l’investissement immo.

CONDITIONS D'INVESTISSEMENT ET D’ACCES À LA LOI SCELLIER À LYON

Noaho met à votre disposition une information complète sur le dispositif Scellier pour vos investissements dans l'immobilier à Lyon ainsi que les conditions pour en bénéficier :

  • Signature auprès d'un notaire avant le 31 décembre 2012
  • 1 seule acquisition de bien par an
  • Montant de l'acquisition ne doit pas dépasser les 300 000 €
  • Appartement vide loué en résidence principale
  • Zones tendues déterminées en amont
  • Location hors ascendant/descendant
  • Logement BBC à partir de 2012

Pour choisir le bien immobilier qui vous convient, et obtenir plus d'informations sur nos offres d’investissement locatif à Lyon, envoyez-nous un message ou contactez-nous par téléphone au 0811 555 565 tous les jours de 9h à 20h.

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