Vous êtes propriétaire d’un terrain que vous avez acheté ou dont vous avez hérité ? Vous souhaitez dégager une certaine somme dont vous avez besoin ? Découvrez les raisons pour lesquelles vous pourrez bénéficier de la vente de votre terrain. Retrouvez toutes les astuces et les conseils que vous devez connaître pour le vendre au meilleur prix.
En vendant votre terrain à un promoteur, vous vous assurez de bénéficier d’une certaine visibilité et également d’une valorisation non négligeable. En effet, étant un professionnel du secteur, un promoteur immobilier saura vous proposer un prix attractif si plusieurs logements sont constructibles sur votre terrain par exemple.
La disponibilité des fonds est aussi un avantage très intéressant, en effet un promoteur dispose de fonds propres et sa stabilité financière est plus facile à vérifier que celle d’un particulier.
Pour vendre votre terrain en toute sérénité, Noaho vous conseille de vous concentrer sur les éléments suivants.
Tout d’abord, rendez-vous en mairie pour vous informer si votre terrain est constructible ou non et sous quelles conditions en consultant :
Faites appel ensuite à un géomètre qui vous aidera à délimiter votre terrain et établira le plan topographique de votre parcelle. Ces informations seront ensuite transmises à la mairie pour mettre à jour les plans du cadastre de la commune.
Une fois le bornage effectué, confiez l’estimation de votre bien à un expert foncier qui étudiera les caractéristiques du terrain et son environnement. Il pourra également effectuer une comparaison avec d’autres biens similaires pour une estimation au plus juste.
Une fois que vous avez pris connaissance de la valeur immobilière de votre bien, vous pouvez le mettre en vente par le biais d’une agence immobilière ou bien sur des sites d’annonces entre particuliers.
Un compromis de vente ou une promesse de vente doit être signée en informant des conditions spécifiques de la vente. Ce document permet de fixer les bases de l’acte de vente qui sera signé ultérieurement devant un notaire.
Vous souhaitez vendre votre terrain ? Vous désirez obtenir plus de renseignements pour valoriser votre terrain et prendre connaissance des démarches à effectuer ? contactez la société Noaho, spécialiste des programmes neufs en région lyonnaise et découvrez tous les autres avantages d’une vente de terrain à un promoteur immobilier.